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Contabilizacion del alquiler de un inmovilizado

Somos una empresa que tiene un inmovilizado que lo hemos alquilado a
particulares por un tiempo de 15 años, cobrando ya la totalidad del alquiler, se puede contabilizar en el año 2008 la totalidad del alquiler como ingreso o debemos de prorratear el mismo en el número de años.

si se ha facturado la totalidad, se condirerá todo ingreso en el presente ejercicio.

Desde luego desde el punto de vista contable no es así y se debería prorratear durante el período de vigencia del contrato.

Desde el punto de vista fiscal debería ser también así pero no lo tengo tan seguro.

Podría alguien más confimarlo.

lo he consultado más despacio y Rafa tiene razon se debe prorratear, y la repercusión fiscal creo que sera igual a la contable, o sea que a cada ejercicio sebe imputar la parte proporcional del ingreso

Consultando el arrendamiento operativo en las normas de registro y valoración
NRV 8.2.1 Se trata de un acuerdo a cambio de percibir un importe único o serie de pagos o cuotas.
NRV 8.2.2 Los ingreos o gastos derivados del acuerdo serán considerados como ingresos y gastos del ejercicio en el que los mismos se devenguen imputándose a la cuenta de pérdidas y ganancias.
Por lo tanto. "se podrían contabilizar al inicio por todo el tiempo y sin prorratear".

En relación al cobro por anticipado de un arrendamiento, se anotará la entrada en banco y el ingreso por arrendamiento a la cuenta del grupo 7 que corresponda. Ahora bien a final de año debería hacerse un ajuste por periodificación de las cuotas que no son del año que termina, es decir, que debe "quitarse" el importe del arrendamiento que corresponde a los próximos años.
Sería: de la cuenta del grupo 7 a (485) Ingresos anticipados por el importe anteriormente comentado
Supongamos que el total es de 1500 euros a banco y a los ingresos por arrendamiento por el total.
A final de año en la cuenta de ingresos por arrendamiento debemos disminuir su importe por 1400 euros que no han "vencido" dentro de este año y llevarlo a la cuenta 485

Hay que periodificar a lo largo de todo los años, que abarca el total del alquiler cobrado ahora.
No confundir la palabra DEVENGO en su acepción contable o fiscal, con el DEVENGO, significativo de pagar/cobrar.

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