arrendamiento local
Enviado por patriciap el Mar, 19/02/2008 - 17:48
HOLA A TODOS, RESULTA QUE TENGO EN ALQUILER DESDE FINALES DEL 2007 EN ALQUILER UN LOCAL PARA UN RESTAURANTE, EL RESTAURANTE LLEVA DADO de ALTA DESDE MEDIADO DE 2007 Y NO SE HA ABIERTO PORQUE SE ESTAN REALIZANDO OBRAS EN EL LOCAL, AHORA CON ESTO DE LOS ARRENDAMIENTOS OPERATIVOS Y FINANCIEROS Y LA NUEVA DEFINICION DE ACTIVO, Y LA ACTIVACION DE GASTOS NO TENGO MUY CLARO COMO TENGO QUE CONTABILIZAR ESTE ALQUILER,NO TENGO OPCION DE COMPRA NI NADA SOBRE EL LOCAL ES UN ALQUILER HASTA QUE DURE EL NEGOCIO , COMO LO TENGO QUE CONTABILIZAR DE LA 621.ARRENDAMIENTOS AL PROVEEDOR Y YA ESTA,NO? Y COMO REGISTRO TODO EL DINERO QUE ME HE GASTADO EN LA INSOMNORIZACIÓN, OBRA PARA INSTALACION DE BAÑOS, BARRA, HORMO DE CEMENTO PARA COCINAR.....
gRACIAS
solucion
wuenas:
Por lo que veo tu eres el inquilino del local. En principio se trata de un arrendamiento operativo ya k tu te podrias ir sin ser penalizado por ello (supongo), es decir, que si cierras el negocio no le tienes k pagar una indemnizacion al arrendador. En caso contrario seria arrendamiento financiero.
La contabilizacion es igual que la del año pasado 621.
Las obras de acondicionamiento las tienes k considerar inmovilizaciones materiales.
En resumen, como antes.
Saludos
PERO COMO PODRÑIA
PERO COMO PODRÑIA CONSIDERAR ESAS INSTALCIONES NUEVS ESQUE NO LO SÉ
LA BARRA Y EL HORMO LAS PODRIA CONTABILIZAR COMO OTRO INMOBILIZADO MATERIAL? Y LA OBRA DEL BAÑOY LA INSONORIZACION?
YO LO PONDRIA EN LA MISMA
YO LO PONDRIA EN LA MISMA CUENTA