contabilizar un aparcamiento

El asunto es si se puede considerar como una repacición y conservación. Esto sería si se ha echo para reformar el aparcamiento y no hay aumento de su capacidad ,productividad o alargamiento de su vida útil. Solo en este caso, donde no se dan estas circustancias se consideraría gasto, en los demás serían construcciones.

1. No habia aparcamiento previo y se contrata a otra empresa: Sería inmovilizado.

PGC08

"...b) Construcciones. Su precio de adquisición o coste
de producción estará formado, además de por todas
aquel las instalaciones y elementos que tengan carácter
de per manencia, por las tasas inherentes a la construcción
y los honorarios facultativos de proyecto y dirección
de obra. Deberá valorarse por separado el valor del
terreno y el de los edificios y otras construcciones...."

2. No habia aparcamiento previo y las obras las realiza la empresa: ugualmente es inmovilizado, pero en este caso debes capitalizar los gastos.

PGC08

"....e) Los gastos realizados durante el ejercicio con
motivo de las obras y trabajos que la empresa lleva a
cabo para sí misma, se cargarán en las cuentas de gastos
que correspondan. Las cuentas de inmovilizaciones materiales
en curso, se cargarán por el importe de dichos gastos,
con abono a la partida de ingresos que recoge los
trabajos realizados por la empresa para sí misma...."

3. Habia aparcamiento previo y aumenta su capacidad, productividad o alargamiento de su vida útil: es mayor valor del bien.

4.Habia aparcamiento previo y NO aumenta su capacidad, productividad o alargamiento de su vida útil: Es gasto del ejercicio.

PGC08

"...f) Los costes de renovación, ampliación o mejora de
los bienes del inmovilizado material serán incorporados
al activo como mayor valor del bien en la medida en que
supongan un aumento de su capacidad, productividad o
alarga miento de su vida útil, debiéndose dar de baja el
valor contable de los elementos que se hayan sustituido...."