Compra tras un alquiler con opción a compra

Somos una pequeña promotora que hace un año que firmamos 5 contratos de alquiler con opción a compra para vender unas naves de una promoción.
Esos contratos han tenido su fianza, un depósito de garantía en efectivo al inicio y una renta mensual que ha tenido su IVA y su retención al 18%.
La pregunta es cómo hacer para considerar en la venta de la nave las cantidades contabilizadas como fianza, depósito y, sobre todo, la renta con su iva y su retención como cantidad entregada a cuenta del precio de la nave.
¿hay que abonar las facturas del alquiler para luego facturar esa cantidad como entrega a cuenta?

Un saludo y gracias.