Venta de inmueble
Enviado por GARCELAN el Vie, 17/10/2008 - 12:31
Hola.
Se ha vendido una vivienda que entró en el inmovilizado en 1.998
El asiento lo tengo claro, pero, ¿Hay que aplicar algún tipo de coeficiente corrector (en función del nº de años etc) al valor de coste que figura en Balance?
¿O directamente calculo el Bº o Pª según el Valor contable menos la Amortización Acumulada y el precio de venta?
Muchísimas gracias
Veamos que se nos dice al
Veamos que se nos dice al respecto en el Plan General Contable :
"SEGUNDA PARTE
NORMAS DE REGISTRO Y VALORACIÓN
.../...
2.ª Inmovilizado material
.../...
3. Baja
Los elementos del inmovilizado material se darán de
baja en el momento de su enajenación o disposición por
otra vía o cuando no se espere obtener beneficios o rendimientos
económicos futuros de los mismos.
La diferencia entre el importe que, en su caso, se
obtenga de un elemento del inmovilizado material, neto
de los costes de venta, y su valor contable, determinará el
beneficio o la pérdida surgida al dar de baja dicho elemento,
que se imputará a la cuenta de pérdidas y ganancias
del ejercicio en que ésta se produce."
Visto lo cual, si por otra parte entendemos que el VALOR CONTABLE de un bien del Inmovilizado Material, es su valor inicial, menos las amortizaciones acumuladas, es evidente que el asiento que demandas deberia realizarse según tu intuición del último punto de tu "post".
Muchas gracias
Muchas gracias