COMUNIDAD DE BIENES
Enviado por ANABELL el Mar, 11/12/2007 - 12:11
Buenos días. Mi pregunta es muy amplia: una comunidad de bienes que tiene un local comercial (y un préstamo que pagan los comuneros para la compra del mismo) y ese local está alquilado a un tercero, ¿qué libros tiene que llevar? ¿La contabilidad se lleva según el PGC? ¿Qué modelos presesntar en Hacienda?
Muchas gracias.
Hola!
Básicamente no tiene que llevar nada...
a) El mero arrendamiento no es actividad empresarial a efectos IRPF. Listado de ingresos y otro de gastos/inversiones y a vivir.
b) A efectos IVA, el arrendamiento sí es actividad empresarial, así que registro de facturas emitidas, otro de recibidas, y se acabó.
c) Fiscal: además de las declaraciones de IVA, impreso modelo 184 imputando a cada comunero su parte de ingresos, gastos, y retenciones soportadas.
Suerte! R.
GRACIAS
Muchas gracias por tu respuesta, me ha sido de gran ayuda.
Otra consulta más: el 184, tengo que declarar "ingresos" durante el tiempo que ha estado la nave sin arrendar, sólo por estar a disposición de los propietarios?
Y los libros, tienen que llevarse al registro?
Gracias de nuevo.