CONTABILIDAD PROYECTO EJECUTIVO VIVIENDAS
Enviado por FANDANGU el Lun, 07/04/2008 - 13:03
LA EMPRESA HA ADQUIRIDO RECIENTEMENTE UN TERRENO Y HA ENCARGADO EL PROYECTO EJECUTIVO PARA LA PROMOCION DE UN EDIFICIO DE VIVIENDAS. SIN EMBARGO LA FINALIDAD NO ES HACER DE PROMOTOR SINO QUE SIMPLEMENTE SE BUSCA LA VENTA DEL TERRENO JUNTO AL PROYECTO. ¿COMO SE CONTABILIZARIA LA FACTURA RECIBIDA POR EL PROYECTO DE LOS ARQUITECTOS? ¿ SERIA UN INMOVILIZADO INMATERIAL GRUPO 212? MUCHAS GRACIAS.
No olvides
No olvides que te encuentras dentro de una adaptación sectorial, cuyo plan no se ha publicado, y que debes de seguir con los mismos criterios que el antiguo plan, en todo aquello que no viole normas básicas del nuevo plan, no obstante dado que no pretendes actuar de promotor, lo cual implicaría cuentas como la 601, 606, 330 ó 334, que operarían como gastos, no inmovilizables ---el grupo 6 quiero decir--- entiendo, salvo mejor opinión que el coste del proyecto aumenta el valor del terreno inmovilizado.
Saludos
QUIERES DECIR QUE CARGO CONTRA LA MISMA CUENTA
EN LA QUE ESTA EL TERRENO? MI CRITERIO DE SEPARAR EL PROYECTO DEL TERRENO ES PORQUE ES POSIBLE QUE EL COMPRADOR NO QUIERA EL PROYECTO SINO SIMPLEMENTE EL TERRENO. DE TOSAS FORMAS MUCHAS GRACIAS POR TU COMENTARIO
Estoy de acuerdo con Miguel
Estoy de acuerdo con Miguel en el fondo del asunto, pero atendiendo a tu observación se me ocurren dos variantes del tema, una se puede abrir una cuenta paralela que se llame por ejemplo terreno xxx (Proyecto) y que yo pondría con una numeración siguiente a la del terreno aunque no sea la adecuada teóricamente, con lo cual en el fondo se le dá más valor al inmovilizado pero en conjunto de las dos cuentas. Si vendes el terreno con el proyecto das de baja las dos y la diferencia la llevas a resultados del inmovilizado, si sólo vendes el terreno lo haces sólo con la cuenta del solar, y como ese proyecto ya no tiene ninguna utilidad deberás dar de baja su cuenta contra deterioro del inmovilizado.
Segundo se hace lo que ha indicado Miguel en una sóla cuenta y cuando se venda simplemente anota la diferencia en resultados se venda o no el proyecto.
El resultado en ambas es el mismo lo único que en una la solución es más sencilla y en otra das más explicación.
Tu decides.