compra de un edificio
Enviado por BENIBENI el Jue, 10/07/2008 - 00:09
hola se me ha planteado un problema, una empresa que ha sido creada sin actividad de momento por que, ha comprado un edificio antiguo para rehabilitarlo y una vez que terminen las obras, dentro de dos o tres años, venderlo o alquilarlo. ¿como considero el edificio, como una existencia, como inmovilizado ? ¿y como se asentaria contablemente?
si alguien me puede ayudar muchas gracias.
La empresa deberia optar por
La empresa deberia optar por la adaptación del PGC para el sec tor Inmobiliario.
Tal como dejas explicadas las intenciones, en relación al edificio comprado susceptible de remodelación y puesta a posterior venta al mercado, la compra deberia registrarse con cargo a la 600-Compras edificios y a final ejercicio ,pase por variación de existencias, a la 300-Edificios de viviendas.
En caso de que, en su momento, se decida destinar el edificio al alquiler de viviendas, se deberia practicar el traspaso del activo por medio de la 738-Existencias incorporadas al inmovilizado.
gracias Petrus por tu
gracias Petrus por tu contestacion , siento no haber contestado antes pero he estado muy liada. tu respuesta segun lo explicas me parece de lo mas logica, pero para optar por la adaptacion al pgc inmoviliario que tengo que hacer, la empresa en principio esta creada en el contaplus como npcg pyme.
gracias de nuevo
Para el sector Inmobiliario
Para el sector Inmobiliario existe su adaptación al PGC, que mientras no se publique la actualización a la luz del nuevo Plan, continua siendo válido en todo aquello que no se contradiga de manera directa con sus partes más basicas.
Te dejo un enlace en el cual tienes esta adaptación, de la que podrás extraer sus singularidades de contabilización y particular cuadro de cuentas.
http://www.miasesorfiscal.com/modules.php?name=Sections&op=listarticles&secid=8