Segregación Inmueble
Enviado por JOSE LUIS SEGUR... el Jue, 03/01/2008 - 14:36
Una finca valorada en libros en 12.000 se ha segregado en 2.En la valoración efectuada cada una de ellas se ha valorado en 96.000 euros apróximadamente. Contablemente la sociedad no hizó nada y ahora se esta vendiendo una de las fincas.
Entiendo que la segregación debería incrementar el valor del Inmovilizado. ¿pero cúal sería la contrapartida? ¿Fondos Propios? Qué asiento se debería haber generado en el momento de la escritura de segregación?. ES URGENTE PLEASE,
Los gastos de la
Los gastos de la segregación ( notaria, registro, impuestos, ec.)corresponde incrementar el valor del inmovilizado material. Contablemente y a nivel de control interno de los bienes del inmovilizado, los dejaria identificados por separado en proporción a tamaño de cada una de las dos fincas resultantes de la segregación.
De tal manera, la que ahora se va a vender, se podria imputar a resultados la parte de coste de adquisición contra el ingreso de la venta,depositando el beneficio que se insinua en la 771/772 según corresponda.
Por lo que indicas, entonces
Por lo que indicas, entonces entiendo que la propia segregación no implica mayor valor del inmovilizado manteniendo el valor original, y viendose incrementando con los posibles gastos tal y como indicas. ¿Es así?. Pensaba que el mayor valor en la valoración al segregar tendría algún impacto contable.
Segregación inmueble
La valoración en contabilidad prevalece al coste histórico, sin estimativas revalorizaciones de valor .La nueva valoración a cada una de las dos fincas, nacidas de la segregación, lo ha sido por imperativo de liquidación del ITP y AJD que grava las segregaciones al tipo del 1%, sin que ello repercuta en revalorización contable del inmovilizado.
Muchas gracias. Aclarado.
Muchas gracias. Aclarado.
segregacion
Tengo terreno de unos 800m2 para segregar.
No me aclaran cuanto me cuesta la segregacion.
contando que el terreno es urbanizable en el municipio de el garrobo(sevilla).
Ya no se a quien recurrir.Gracias.
segregacion
Tengo terreno de unos 800m2 para segregar.
No me aclaran cuanto me cuesta la segregacion.
contando que el terreno es urbanizable en el municipio de el garrobo(sevilla).
Ya no se a quien recurrir.Gracias.